תיווך קנייה ומכירה של נכסים באזור נתניה והסביבה
אזורי התמחות של House Planet הם נתניה והסביבה כגון אבן יהודה, קדימה צורן , פרדסיה , תל מונד , בני דרור , כפר יונה , נורדיה.
ירין נבון - מנהל המשרד
HousepPlanet משרד יעוץ נדל"ן ושיווק נכסים המתמחה באזורים נתניה,פרדסיה,תל מונד,אבן יהודה,כפר יונה,בני דרור נורדיה
נותנים שירות אישי ומקצועי על ידי הבנת הצרכים של הלקוחות קונים/מוכרים עד למציאת עסקת הנדל"ן האידאלית עבורם בצורה יסודית ולשביעות רצונם המלאה.
אצלם תקבלו יעוץ בכל נושא נדל"ן אשר תרצו לקבל עליו חוות דעת מקצועית.
תמיד זמינים עבורכם בכל עת.
אנחנו זמינים עבורכם בכל ימות השבוע (מלבד שבת)
053-230-9999
קבלו בדיקת נכס ללא התחייבות
נכסים
01.
חשיבות תהליך מכירת הנכס!
תהליך מכירת נכס (בית, דירה, קרקע) הינה אחד התהליכים המשמעותיים שאנו עוברים במהלך החיים. תהליך שמשפיע באופן ניכר על עתידנו הכלכלי והמשפחתי למשך תקופה ארוכה וממושכת. לפעמים נדמה שבתים או דירות אשר נמצאות באזורים נחשקים ומבוקשים מאוד שבהם מכירת נכס נראית משימה לא כל כך מסובכת.
לצערנו מוכרים רבים עושים המון טעויות קשות בזמן ניסיון מכירת הנכס טעויות שעולות לא מעט כסף שמונעות מהם להפוך את מכירת הנכס לסיפור הצלחה.
הרבה דירות מפורסמות ומשווקות על ידי מוכרים שחושבים שלמכור בית זאת משימה פשוטה ומוציאים את הנכס שלהם לשיווק בכדיי לבדוק את תגובת שוק הנדל"ן וגורמים לתופעה המכונה בשפה המקצועית שריפת הנכס וזה מתבטא בכך שהנכס מאבד את האפקטיביות של המומנטום הראשוני של חשיפת הנכס.
קונים אשר יכולים להיות רציניים מעבדים עיניין ובעלי הדירות נותרים בסופו של דבר עם קונים מעטים שלא בשלים לביצוע עסקה ואז נפגע סכום המחיר המקסימלי שיכלו באמת לקבל על הנכס
02.
תמחור נכון של הנכס!
בעלי נכסים רבים לא מודעים למטרה העיקרית של מחיר שיווק. מחיר השיווק נועד ליצור עיניין אצל מספר מקסימאלי של קונים. מחיר שיווק גבוה מדי מרתיע קונים וגורם להם לדלג על הנכס שלך ולהתקשר לנכסים אחרים.
אחת המטרות החשובות במכירת נכס היא מחיר שיווק נכון המטרה היא להגיע לסכום המכירה הגבוה ביותר ולא למחיר השיווק הגבוה ביותר.
האינטרנט סופג הכל ולכן אנחנו לא צריכים להסתכל על מחירי שיווק מופקעים של שכנים או של מודעות אחרות שמפורסמות במדיה ובאתרים אין צורך להעתיק מטעויות של אחרים.
03.
פרסום מסיבי ונכון !
כל קונה שמתווסף למאגר המתעניינים בנכס יכול לייצר אפקט של עליית מחיר בצורה משמעותית ולכן צריך למצות את כל המדיה הפרסומית הרלוונטית בכדיי לייצר פניות לגביי הנכס.
צריך עם זאת להבין שלא רק כמות הפרסום חשובה גם איכות הפרסום חשובה רצוי שפרסום הנכס יהיה בליווי תמונות איכותיות ואפילו סיור וירטואלי.
הטקסט שבו מתארים את הנכס חייב להיות ההבדל בין המודעה של הנכס שלך לבין מודעה של נכס אחר שהקונה הפוטנציאלי רואה בכל יום.
04.
טיפול נכון בקונים!
חשוב להבין שיש הבדל משמעותי בין מתעניינים לקונים רציניים. יש לדעת את מידת הרצינות של הקונה מה היכולת הכלכלית שלו לבצע עסקה ומה הזמינות שלו.
עסקאות רבות מתפוצצות בשלבים מתקדמים בגלל חוסר היכולת של הקונה לממש את העסקה עקב בעיות מימון עובדה שיכולה לעקב אתכם בתהליך המכירה שלכם ולכן חייב לעבוד מול הקונים עם הצעות מחיר ראשוניות בכתב על מנת להוכיח את הרצינות שלהם ולאחר מכן להמשיך איתם מו"מ בצורה חופשית.
05.
ניהול משא ומתן רציונלי !
משא ומתן אמיתי ומקצועי אסור לנהל מהלב בצורה אמוציונאלית כל טעות במשא ומתן על נכס נדל"ן עלולה לעלות לנו בלא מעט כסף.
טעות יכולה להיות גילוי של מידע עודף או מופחת בתקשורת מול הקונה בצורה מניפולטיבית משני הצדדים שגורמת לשכוח שמדובר בתהליך עסקי נטו.
לכן חשוב לנהל משא ומתן מקצועי אשר יביא לתוצאות הטובות ביותר לשני הצדדים.
06.
חשיבותו של סוכן נדל''ן !
סוכן נדלן מקצוען ידע להביא את הנכס שלכם לרמת מכירה גבוה על ידיי תמחור נכון שיווק מאסיבי באיכות גבוה טיפול נכון בקונים וניהול משא ומתן נכון ומקצועי שבו יכול לגרום לכם לקבל את המחיר המקסימלי שהנכס שלכם באמת שווה.
למה לבחור בנו
אנו באהוס פלאנט מציעים לכם שירות מקצועי עם ליווי צמוד בשיקוף מלא למציאת קונה רציני שעבר בדיקות מקיפות לגביי זמינות ויכולת ביצוע העסקה ניהול משא ומתן מקצועי מול הקונה לקבלת מחיר הגבוה ביותר שהנכס שלכם יכול לקבל.
בתחושת ביטחון מלאה נלווה אתכם עד לאחר חתימת החוזה בצורה מקצועית אדיבה ונאמנה.
מספר אחד בתחום
HousePlanet משרד בוטיק מוביל בתחום הנדל"ן יודעים לבצע ניתוח של מחירי השוק לפי הדירה והמיקום שלה כמעט בצורה שמאית אנו גם יודעים לשווק דירות בצורה חדשנית ויעילה אשר תכפיל ואף תשלש את כמות הפניות לגביי הנכס שלכם ותגרום לכם לקבל את התוצאות הטובות ביותר שאפשר להשיג בדרך ישרה ושקיפות מלאה לאורך כל הדרך וזה מה שהופך אותנו למספר אחד בתחום יעוץ ושיווק נדל"ן
עמידה בזמנים
אנו ב-HousePlanet יודעים להעריך את הזמן היקר שלכם לכן עמידה בזמנים זה אחד הדברים החשובים . כאשר נקבע עם לקוחות אנחנו נחכה להם ולא הם לנו. ויותר מכך שאנחנו נבטיח ללקוחות שאנו נמכור את הבית שלהם תוך זמן מה אנו נעמוד מאחורי המילה שלנו כי מאחורי כל מילה צריכים להיות מעשים .
כל סוגי הנכסים
ב-HousePlanet אנו יודעים לשווק בצורה מקצועית את כל סוגי הנכסים דירות, בתים פרטיים, וילות, פנטהאוזים, בתים הרוסים, שטחים, קרקעות.בכל עולם המדיה והאינטרנט בצורה איכותית בכדיי להביא את הנכס שלכם לחשיפה רחבה וכך להגדיל את כמות המתעניינים לגביי הנכס שלכם ובכך למצוא מספר רב של קונים רציניים אשר יגרום לכם לקבל את המחיר המקסימלי שהנכס שלכם יכול לקבל
מבצעים ב-HousePlanet
מוכרים נכס אשר יהיו בבלעדיות של HousePlanet יקבלו עורך דין לפי הבחירה שלהם על חשבון HousePlanet בתהליך חתימת חוזה המכירה. מוכרים נכס אשר יהיו בבלעדיות של HousePlanet ויחליטו לקנות נכס דרך השירותים של HousePlanet ישלמו רק חצי אחוז עמלת תיווך מעסקת הקניה וגם יקבלו עורך דין אשר יהיה לפי בחירתם על חשבון HousePlanet.
